第384章 谋划预售
想要回购“潘多拉”的想法,韩峰一直没有忘记过。怎么可能忘记呢?“潘多拉”是他一手创办的,他失却的东西,他是一定会拿回来的。但韩峰也告诫自己,回购“潘多拉”的事情,不能意气用事,得从长计议。
韩峰尽量让自己平静下来,好好想一想接下去该怎么办?
首先,韩峰想先看一阵子再说,毕竟纳斯达克指数是美国的股市指数,而国内有自己的国情,往往美国的一阵风挂到国内,还是需要一点时间的,就算是蝴蝶效应,也有一个过程。韩峰还打了电话给钟允,问她这段时间,“潘多拉”公司的管理层有什么异常?钟允说:“韩董,我正好也想打电话给你。这段时间,美国纳斯达克指数狂泻,互联网泡沫好像破了!昨天晚上,‘潘多拉’公司的最高层,董事长peter,还有总裁牛天等人开了紧急会议。”
韩峰问道:“你去开会了吗?”钟允抱歉地说:“韩董,对不起啊,他们没有通知我去开会。”韩峰笑了笑说:“傻丫头,有什么好对不起的。这是他们的问题。Peter等人肯定认为你和周铭都是我这边的人,不会让你们参加重要的会议,也是猜得到的。”“韩董,谢谢你能理解。”钟允又说,“但是,我知道一个消息。这次的会议上,Peter和牛天让黄涛和李政宇都来了。”
“黄涛、李政宇?”这两个人,没干过什么好事,以前给“潘多拉”制造过很多的麻烦。如今又出现在了“潘多拉”,真可以说是阴魂不散了!“这次,Peter和牛天让他们来干什么?你有打听到吗?”钟允回答说:“我了解到了。Peter想要成立‘潘多拉’的游戏业务部,黄涛是来出任游戏部部长的,李政宇出任副部长。”韩峰:“他们还真要搞游戏啊?”钟允道:“他们一直把游戏行业看成是吸金的一个好Idea。”韩峰道:“我知道这是牛天的想法,他一直就想要搞游戏。”韩峰也不再多说,对钟允道:“你帮我再看着点,也许回购‘潘多拉’的机会已经出现了,只是我要找一个最好的时机。”
“韩董,你真的会回收潘多拉?”钟允惊喜地问道,韩峰是看不到钟允的脸,否则一定能看到她一脸的惊喜和兴奋。韩峰笑着说:“不然,我为什么要让你、胖君和周铭还留在公司里呢?我一定会收回潘多拉。”
“嗯。”钟允把手机握得紧紧的,“找个机会,我会把你跟我说的,告诉胖君和周铭他们的。”韩峰却说:“现在先别说,他们两人现在还是主管技术方面的工作吧?”钟允:“没错。胖君是管技术的副总,周铭是技术部长,要找到比他们更熟悉潘多拉和互联网技术的,在宁州几乎找不到,所以他们的位置还是很稳的。”
韩峰就对钟允说:“你只要帮我告诉他们,让他们坚守岗位就行了。”钟允说:“我一定带到。”
跟钟允通完了电话之后,韩峰想要出去走走。这时候,陆芳儿来跟韩峰说:“韩董,布兰切有一个要求,想让我来跟你说说。”韩峰奇怪地问:“什么要求?她为什么自己不来跟我说呀?”陆芳儿笑了笑说:“她是女孩子,不好意思说吧。”韩峰一惊,心想,布兰切该不会是要借陆芳儿的口,来向自己表白吧。那就尴尬了。韩峰说:“那你说吧。”
陆芳儿说:“布兰切不是已经搬来和平饭店住了吗?但她说,不想一个人住。她之前跟我们在一个套房里住过,觉得这很有家的感觉。她希望也搬到我们的套房里来住。”原来不是向自己表白,而是自己想多了,韩峰松了一口气:“我本来没什么意见。只不过问题是,我们套房里也就两个房间,没有其他的房间了啊。要不你去问问酒店,还有没有三个房间的套房?”
陆芳儿回答说:“我已经去问过从明主管了。他说酒店没有那么大的套房呀。”韩峰说:“那没法住。要不我搬出去,你和她一起住。”陆芳儿却说:“这怎么行呢?布兰切说,她只要睡客厅就行了。晚上把床放下来,白天把床收起来,就行了。”韩峰想了想,布兰切会不会心理特别没有安全感,竟然提出这样的要求?
韩峰的脑袋里转了一圈说:“这样吧,让布兰切搬到我的房间吧。让她一个女孩子住在客厅,说不过去。况且,客厅也不方便,她要洗个澡什么的,都麻烦,还有女孩子的衣服、化妆品本来就多,在客厅不方便。”陆芳儿:“可是,韩董,你也会面临这样的问题呀,你洗澡怎么办?”韩峰想了想:“只能借你的盥洗室用用,你会不会有意见?”
陆芳儿脸上一红,心里却是喜滋滋的。韩峰没有说用布兰切的盥洗室,而是说用她的,好像跟她更加亲密一些。这些想法都是在陆芳儿的潜意识当中,陆芳儿其实并不太愿意去面对。随着跟韩峰一起工作、生活日子的变长,她越来越觉得韩峰是一个了不起的男人,一个与众不同的男人,她几乎都接受不了其他的男人了。但是,这一点她也不会告诉韩峰,他知道韩峰已经有了徐音,她不像让韩峰为难,也不想让徐音伤心。那么以后怎么办?
对陆芳儿来说,她没有想那么多,她更专注眼前。现在这样的状态也挺好,自己在韩峰身边做事,心情开心,又能学到东西,就已经足够了。其他的事情,就交给时间去解决吧。
至于韩峰说要跟她一同共用盥洗室的事情,她更不会有意见。她就对韩峰说:“我这就去对布兰切说,她一定会很高兴的。”
这天,布兰切就搬了过来。他们还小小地举行了一个庆祝仪式,一起在客厅里吃东西。布兰切对韩峰说:“很不好意思,让你住客厅了。”韩峰笑笑说:“你把我们当作在中国的家人,是对我们的信任啊,我和芳儿也很高兴。而且,我是一个大男人,晚上无非也就需要一张睡榻,你们女孩子要住得好点,设施也要更全一点。”
“还是要多谢你!”布兰切说,“为了报答你把卧房让给我。我给你一个建议,也许可以解决公司的资金问题。这是我想了好几天,想出来的。”韩峰和陆芳儿一起看向了布兰切:“你快说。”布兰切一笑说:“你可以开展韩峰大厦高层公寓的预售工作。以优惠价格,先推出一部分的公寓,如果是500万一套的话,20套就是一个亿了!”
韩峰和陆芳儿互看了一眼,觉得这个办法的确是可以尝试,自己怎么没想到?韩峰的高层公寓,每个楼层的公寓数减少到了2-3套,绝对是大面积的高档公寓,500万一套绝对不止。韩峰大厦一共90层,其中百分之三十是高档公寓,也就是一共有27层,20层是每层3套共60套、每套500万,最高的7层是2套一层共14套、每套800万,合计起来共计亿。
当然,韩峰不会将所有的公寓都卖出去,只要将三套一层的全部卖出去,就有3个亿了,这已经足够,应付亿的缺口,还能多5000万,这5000万完全可以做些其他的事情。但是,要想预售公寓,就先要弄清楚政策法律是否允许。陆芳儿就道:“要不,我这就打电话给胡律师,问问他这是否可行?”韩峰看已经晚上了:“时间好像有点晚了。”陆芳儿说:“不晚,胡律师叮嘱过我,只要是有要事,随时都可以打电话给他。大不了我去接他。”
韩峰也有些兴奋,就说:“你先打个电话问问,如果胡律师已经在休息了,就别让他来了。”陆芳儿一个电话过去,胡律师就说在赶来了。韩峰:“不用我们去接吗?”陆芳儿:“不用。胡律师说,正好他还没有回家。他说在楼下酒吧见。”
如今会客厅已经变成了韩峰的卧室,的确也不方便会客了。三人就去了饭店酒吧,等待胡律师的到来。也没过一会儿,胡律师就打车赶到了。韩峰把预售韩峰大厦高档公寓的想法对胡律师说了,并问:“预售的事情,在政-府的政策上允许吗?”胡律师说:“就我所知,你说的预售,应该就是期房的概念,我们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房的销售,尽管还不多,但是国家政策已经允许了。可以一试。”
韩峰说:“那好,明天我就找万区-长,让他批准我们进行期房预售,这样一来我们的资金压力就可以大大缓解。”此外,他们又讨论了许多的细节问题。
胡律师建议,预售可以分批进行,开始价格低一点,等预售成功,第二批再涨价,这样人们的预期就会提高,之前购买了的业主也有获得感。韩峰说:“胡律师,你的建议很好。就这么打算。”
一早韩峰就去找了万方新去了。
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韩峰尽量让自己平静下来,好好想一想接下去该怎么办?
首先,韩峰想先看一阵子再说,毕竟纳斯达克指数是美国的股市指数,而国内有自己的国情,往往美国的一阵风挂到国内,还是需要一点时间的,就算是蝴蝶效应,也有一个过程。韩峰还打了电话给钟允,问她这段时间,“潘多拉”公司的管理层有什么异常?钟允说:“韩董,我正好也想打电话给你。这段时间,美国纳斯达克指数狂泻,互联网泡沫好像破了!昨天晚上,‘潘多拉’公司的最高层,董事长peter,还有总裁牛天等人开了紧急会议。”
韩峰问道:“你去开会了吗?”钟允抱歉地说:“韩董,对不起啊,他们没有通知我去开会。”韩峰笑了笑说:“傻丫头,有什么好对不起的。这是他们的问题。Peter等人肯定认为你和周铭都是我这边的人,不会让你们参加重要的会议,也是猜得到的。”“韩董,谢谢你能理解。”钟允又说,“但是,我知道一个消息。这次的会议上,Peter和牛天让黄涛和李政宇都来了。”
“黄涛、李政宇?”这两个人,没干过什么好事,以前给“潘多拉”制造过很多的麻烦。如今又出现在了“潘多拉”,真可以说是阴魂不散了!“这次,Peter和牛天让他们来干什么?你有打听到吗?”钟允回答说:“我了解到了。Peter想要成立‘潘多拉’的游戏业务部,黄涛是来出任游戏部部长的,李政宇出任副部长。”韩峰:“他们还真要搞游戏啊?”钟允道:“他们一直把游戏行业看成是吸金的一个好Idea。”韩峰道:“我知道这是牛天的想法,他一直就想要搞游戏。”韩峰也不再多说,对钟允道:“你帮我再看着点,也许回购‘潘多拉’的机会已经出现了,只是我要找一个最好的时机。”
“韩董,你真的会回收潘多拉?”钟允惊喜地问道,韩峰是看不到钟允的脸,否则一定能看到她一脸的惊喜和兴奋。韩峰笑着说:“不然,我为什么要让你、胖君和周铭还留在公司里呢?我一定会收回潘多拉。”
“嗯。”钟允把手机握得紧紧的,“找个机会,我会把你跟我说的,告诉胖君和周铭他们的。”韩峰却说:“现在先别说,他们两人现在还是主管技术方面的工作吧?”钟允:“没错。胖君是管技术的副总,周铭是技术部长,要找到比他们更熟悉潘多拉和互联网技术的,在宁州几乎找不到,所以他们的位置还是很稳的。”
韩峰就对钟允说:“你只要帮我告诉他们,让他们坚守岗位就行了。”钟允说:“我一定带到。”
跟钟允通完了电话之后,韩峰想要出去走走。这时候,陆芳儿来跟韩峰说:“韩董,布兰切有一个要求,想让我来跟你说说。”韩峰奇怪地问:“什么要求?她为什么自己不来跟我说呀?”陆芳儿笑了笑说:“她是女孩子,不好意思说吧。”韩峰一惊,心想,布兰切该不会是要借陆芳儿的口,来向自己表白吧。那就尴尬了。韩峰说:“那你说吧。”
陆芳儿说:“布兰切不是已经搬来和平饭店住了吗?但她说,不想一个人住。她之前跟我们在一个套房里住过,觉得这很有家的感觉。她希望也搬到我们的套房里来住。”原来不是向自己表白,而是自己想多了,韩峰松了一口气:“我本来没什么意见。只不过问题是,我们套房里也就两个房间,没有其他的房间了啊。要不你去问问酒店,还有没有三个房间的套房?”
陆芳儿回答说:“我已经去问过从明主管了。他说酒店没有那么大的套房呀。”韩峰说:“那没法住。要不我搬出去,你和她一起住。”陆芳儿却说:“这怎么行呢?布兰切说,她只要睡客厅就行了。晚上把床放下来,白天把床收起来,就行了。”韩峰想了想,布兰切会不会心理特别没有安全感,竟然提出这样的要求?
韩峰的脑袋里转了一圈说:“这样吧,让布兰切搬到我的房间吧。让她一个女孩子住在客厅,说不过去。况且,客厅也不方便,她要洗个澡什么的,都麻烦,还有女孩子的衣服、化妆品本来就多,在客厅不方便。”陆芳儿:“可是,韩董,你也会面临这样的问题呀,你洗澡怎么办?”韩峰想了想:“只能借你的盥洗室用用,你会不会有意见?”
陆芳儿脸上一红,心里却是喜滋滋的。韩峰没有说用布兰切的盥洗室,而是说用她的,好像跟她更加亲密一些。这些想法都是在陆芳儿的潜意识当中,陆芳儿其实并不太愿意去面对。随着跟韩峰一起工作、生活日子的变长,她越来越觉得韩峰是一个了不起的男人,一个与众不同的男人,她几乎都接受不了其他的男人了。但是,这一点她也不会告诉韩峰,他知道韩峰已经有了徐音,她不像让韩峰为难,也不想让徐音伤心。那么以后怎么办?
对陆芳儿来说,她没有想那么多,她更专注眼前。现在这样的状态也挺好,自己在韩峰身边做事,心情开心,又能学到东西,就已经足够了。其他的事情,就交给时间去解决吧。
至于韩峰说要跟她一同共用盥洗室的事情,她更不会有意见。她就对韩峰说:“我这就去对布兰切说,她一定会很高兴的。”
这天,布兰切就搬了过来。他们还小小地举行了一个庆祝仪式,一起在客厅里吃东西。布兰切对韩峰说:“很不好意思,让你住客厅了。”韩峰笑笑说:“你把我们当作在中国的家人,是对我们的信任啊,我和芳儿也很高兴。而且,我是一个大男人,晚上无非也就需要一张睡榻,你们女孩子要住得好点,设施也要更全一点。”
“还是要多谢你!”布兰切说,“为了报答你把卧房让给我。我给你一个建议,也许可以解决公司的资金问题。这是我想了好几天,想出来的。”韩峰和陆芳儿一起看向了布兰切:“你快说。”布兰切一笑说:“你可以开展韩峰大厦高层公寓的预售工作。以优惠价格,先推出一部分的公寓,如果是500万一套的话,20套就是一个亿了!”
韩峰和陆芳儿互看了一眼,觉得这个办法的确是可以尝试,自己怎么没想到?韩峰的高层公寓,每个楼层的公寓数减少到了2-3套,绝对是大面积的高档公寓,500万一套绝对不止。韩峰大厦一共90层,其中百分之三十是高档公寓,也就是一共有27层,20层是每层3套共60套、每套500万,最高的7层是2套一层共14套、每套800万,合计起来共计亿。
当然,韩峰不会将所有的公寓都卖出去,只要将三套一层的全部卖出去,就有3个亿了,这已经足够,应付亿的缺口,还能多5000万,这5000万完全可以做些其他的事情。但是,要想预售公寓,就先要弄清楚政策法律是否允许。陆芳儿就道:“要不,我这就打电话给胡律师,问问他这是否可行?”韩峰看已经晚上了:“时间好像有点晚了。”陆芳儿说:“不晚,胡律师叮嘱过我,只要是有要事,随时都可以打电话给他。大不了我去接他。”
韩峰也有些兴奋,就说:“你先打个电话问问,如果胡律师已经在休息了,就别让他来了。”陆芳儿一个电话过去,胡律师就说在赶来了。韩峰:“不用我们去接吗?”陆芳儿:“不用。胡律师说,正好他还没有回家。他说在楼下酒吧见。”
如今会客厅已经变成了韩峰的卧室,的确也不方便会客了。三人就去了饭店酒吧,等待胡律师的到来。也没过一会儿,胡律师就打车赶到了。韩峰把预售韩峰大厦高档公寓的想法对胡律师说了,并问:“预售的事情,在政-府的政策上允许吗?”胡律师说:“就我所知,你说的预售,应该就是期房的概念,我们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房的销售,尽管还不多,但是国家政策已经允许了。可以一试。”
韩峰说:“那好,明天我就找万区-长,让他批准我们进行期房预售,这样一来我们的资金压力就可以大大缓解。”此外,他们又讨论了许多的细节问题。
胡律师建议,预售可以分批进行,开始价格低一点,等预售成功,第二批再涨价,这样人们的预期就会提高,之前购买了的业主也有获得感。韩峰说:“胡律师,你的建议很好。就这么打算。”
一早韩峰就去找了万方新去了。
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