第823章 有备而来
想到自己的房子被明川惦记上了,齐飞就不由自主的脸色发白,眼神都有些涣散了。
“我现在打算在s市多住几年。”明川像是没有发觉到齐飞的神色变化一样,收回了视线接着说道,“这期间找房子是个问题,我想干脆这样吧……”
“不行!”齐飞直接打断了明川的话,激动的站了起来用力的摇了摇头,“不行,我不同意。”
“我都还没说,你激动什么啊?”明川见状不由得失笑道,“放心吧,不会狮子大开口的。”
“我不会……”齐飞还想说什么,却见到明川抬起眼皮,看了他一眼,虽然眼神毫无锐气,依旧是那种无精打采的样子,齐飞却闭上了嘴巴,支支吾吾的说不出话来。
对于齐飞的表现明川也觉得纳闷,他根本不知道自己几次经历大战,现在的气质已经与之前大不相同,单单一个眼神所展露出来的气势就足以让普通人感到无形的压力。
“你先坐,先来听听看我的开价,如果觉得确实不合适,我们再好好商量商量。”明川见齐飞神色有些激动,便放缓了语速,好言说道。
他其实不想欺负这个老实的房东,只是在讨价还价方面气势很重要,一旦气势弱了就输了一截。
齐飞已经气弱,听明川这么一说,便只得坐了下来,耷拉着脑袋,盯着自己面前的咖啡杯。
“我是想,既然我要在s市多住几年,这期间还要找房子租住,与其这样,不如继续租你的房子。”明川语速和缓的将自己的打算说了出来,“你这房子正常的租金每个月也有个几千块吧,这样一年下来房租也是好几万。我这边呢给你打个折,你也给我行个方便,免了我五年的房租,这样如何?”
“五年的房租?”齐飞眨眨眼,脸上的表情有些呆愣。
“嗯,五年的房租。”明川点点头,他其实并不知道自己会不会在s市待这么久,按照他以往的作风,在一个城市最多也就待个两三年。
不过在这里,却有着与其他城市不一样的牵绊。
明川托着腮帮,垂着眼皮看着咖啡杯,棕色的咖啡上飘着薄薄的一层奶油,随着汤匙的搅拌缓缓的旋转着,形成一道道漂亮的纹路。
齐飞低着头暗自在心底盘算着。
这五年的房租可不是一笔小数目,虽然没有五十万,但十多万肯定是有的,弄不好二十万也是可以赚到。不过这比让他一下子掏出十几万来的好些,有点像分期付款,一次支付一点点,也不会太肉疼,更不会影响到他目前的生活水平。
而且明川只是在这里免费住五年,并没有打这房子所有权的主意,这比之前齐飞心里的预估要好得多,这也使他不由自主的松了口气。
不过人心总是不会满足,虽然这样的条件齐飞在心底已经觉得可以接受了,但还想着是不是能还还价,比如从五年降到三年,或者四年、四年半也好的。
想到这里,齐飞抬起头,就想与明川讨价还价,结果就看到明川低着头,神色淡然的盯着咖啡杯出神,到口的话不知怎么就咽了回去,面色有些古怪的变换了一番,最后叹了口气,说道:“好,我这房子免费租给你五年。”
“既然这样,那我们先签个租房协议吧。”明川说着从口袋里掏出两张纸,展开之后放到了齐飞的面前。
齐飞低头一看,赫然是两张租房协议,上面很清楚的写明了五年的租房时间,以及低的离谱的房租。
“哦,顺便将这两张也签了。”明川说着又掏出两张纸,上面印着“收据”两个大字,而收据的金额正是那两张协议上的房租金额。
“这……”这家伙根本就是有备而来吧!齐飞忍不住在心中暗道。
“原本我今天来就想和你谈谈房租的事儿的,所以提前做了点准备。”明川也不讳言,很坦诚的说道,“这样刚刚好,你将这些签了,我们的交易就算成立。”
“可……”
“不过我丑话先说在前头。”明川打断了对方,接着说道,“这一次我就不收你定金了,之后不管我能不能成功驱除你家小舅子身上的鬼怪,这五年的租期都不能改变。”
“这也太……”齐飞苦着脸,明川虽然不收定金了,但这话的意思是让他直接支付全款啊,还不带退换的,这简直比霸王条款还要更加霸道啊。
“当然,你若是不愿意也无妨。”明川勾着嘴角冲着对方笑了笑,说道,“我还有一个方案。”
“什么方案?”齐飞立刻问道,不过刚刚问出口他就后悔了,以明川的性格,这第二套方案绝对比之前的更加霸道。
“现金支付啊,就收个底价五十万,定金先支付二十万,成功之后再支付三十万。不过你是老顾客,可以给你打个vp折扣,九五折。”明川笑眯眯的掰着手指说道,“二十万的九五折是多少?十九万吧?”
齐飞听了之后,脸都有些绿了,干脆闭上了嘴巴,闷不吭声的将桌子上的四张纸拿到自己的面前,签上了名字。
明川也同样签上了自己的名字,接着与齐飞各自收了自己的那份协议和收据。
“行了,既然你这么爽快,这委托就算成立了。”明川耷拉着眼皮站起身,无精打采的脸上根本看不出他的喜怒,“接下来,你带我去见见你的那位小舅子吧,让我看看,他究竟惹上了什么鬼怪。”
……
齐飞名下一共有两套房产,相距并不算太远,都在s市的同一个行政区域内,中间隔了几条街,坐公交车的话不过五六站路。
也不知道齐飞是走运还是有眼光,他这两套房子的地理位置都很好,距离市中心很近,周围也有很不错的中小学校,当年他买下来的时候价格都不算贵,结果买下来没几年的功夫,这房价就开始蹭蹭蹭的向上涨了。
虽然有两套房子,但不可能同时住在两个地方,于是齐飞就自己住了一套,租出去了一套,这样一来房子不至于闲置,有人照料,同时还能多一点进项,两全其美。
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“我现在打算在s市多住几年。”明川像是没有发觉到齐飞的神色变化一样,收回了视线接着说道,“这期间找房子是个问题,我想干脆这样吧……”
“不行!”齐飞直接打断了明川的话,激动的站了起来用力的摇了摇头,“不行,我不同意。”
“我都还没说,你激动什么啊?”明川见状不由得失笑道,“放心吧,不会狮子大开口的。”
“我不会……”齐飞还想说什么,却见到明川抬起眼皮,看了他一眼,虽然眼神毫无锐气,依旧是那种无精打采的样子,齐飞却闭上了嘴巴,支支吾吾的说不出话来。
对于齐飞的表现明川也觉得纳闷,他根本不知道自己几次经历大战,现在的气质已经与之前大不相同,单单一个眼神所展露出来的气势就足以让普通人感到无形的压力。
“你先坐,先来听听看我的开价,如果觉得确实不合适,我们再好好商量商量。”明川见齐飞神色有些激动,便放缓了语速,好言说道。
他其实不想欺负这个老实的房东,只是在讨价还价方面气势很重要,一旦气势弱了就输了一截。
齐飞已经气弱,听明川这么一说,便只得坐了下来,耷拉着脑袋,盯着自己面前的咖啡杯。
“我是想,既然我要在s市多住几年,这期间还要找房子租住,与其这样,不如继续租你的房子。”明川语速和缓的将自己的打算说了出来,“你这房子正常的租金每个月也有个几千块吧,这样一年下来房租也是好几万。我这边呢给你打个折,你也给我行个方便,免了我五年的房租,这样如何?”
“五年的房租?”齐飞眨眨眼,脸上的表情有些呆愣。
“嗯,五年的房租。”明川点点头,他其实并不知道自己会不会在s市待这么久,按照他以往的作风,在一个城市最多也就待个两三年。
不过在这里,却有着与其他城市不一样的牵绊。
明川托着腮帮,垂着眼皮看着咖啡杯,棕色的咖啡上飘着薄薄的一层奶油,随着汤匙的搅拌缓缓的旋转着,形成一道道漂亮的纹路。
齐飞低着头暗自在心底盘算着。
这五年的房租可不是一笔小数目,虽然没有五十万,但十多万肯定是有的,弄不好二十万也是可以赚到。不过这比让他一下子掏出十几万来的好些,有点像分期付款,一次支付一点点,也不会太肉疼,更不会影响到他目前的生活水平。
而且明川只是在这里免费住五年,并没有打这房子所有权的主意,这比之前齐飞心里的预估要好得多,这也使他不由自主的松了口气。
不过人心总是不会满足,虽然这样的条件齐飞在心底已经觉得可以接受了,但还想着是不是能还还价,比如从五年降到三年,或者四年、四年半也好的。
想到这里,齐飞抬起头,就想与明川讨价还价,结果就看到明川低着头,神色淡然的盯着咖啡杯出神,到口的话不知怎么就咽了回去,面色有些古怪的变换了一番,最后叹了口气,说道:“好,我这房子免费租给你五年。”
“既然这样,那我们先签个租房协议吧。”明川说着从口袋里掏出两张纸,展开之后放到了齐飞的面前。
齐飞低头一看,赫然是两张租房协议,上面很清楚的写明了五年的租房时间,以及低的离谱的房租。
“哦,顺便将这两张也签了。”明川说着又掏出两张纸,上面印着“收据”两个大字,而收据的金额正是那两张协议上的房租金额。
“这……”这家伙根本就是有备而来吧!齐飞忍不住在心中暗道。
“原本我今天来就想和你谈谈房租的事儿的,所以提前做了点准备。”明川也不讳言,很坦诚的说道,“这样刚刚好,你将这些签了,我们的交易就算成立。”
“可……”
“不过我丑话先说在前头。”明川打断了对方,接着说道,“这一次我就不收你定金了,之后不管我能不能成功驱除你家小舅子身上的鬼怪,这五年的租期都不能改变。”
“这也太……”齐飞苦着脸,明川虽然不收定金了,但这话的意思是让他直接支付全款啊,还不带退换的,这简直比霸王条款还要更加霸道啊。
“当然,你若是不愿意也无妨。”明川勾着嘴角冲着对方笑了笑,说道,“我还有一个方案。”
“什么方案?”齐飞立刻问道,不过刚刚问出口他就后悔了,以明川的性格,这第二套方案绝对比之前的更加霸道。
“现金支付啊,就收个底价五十万,定金先支付二十万,成功之后再支付三十万。不过你是老顾客,可以给你打个vp折扣,九五折。”明川笑眯眯的掰着手指说道,“二十万的九五折是多少?十九万吧?”
齐飞听了之后,脸都有些绿了,干脆闭上了嘴巴,闷不吭声的将桌子上的四张纸拿到自己的面前,签上了名字。
明川也同样签上了自己的名字,接着与齐飞各自收了自己的那份协议和收据。
“行了,既然你这么爽快,这委托就算成立了。”明川耷拉着眼皮站起身,无精打采的脸上根本看不出他的喜怒,“接下来,你带我去见见你的那位小舅子吧,让我看看,他究竟惹上了什么鬼怪。”
……
齐飞名下一共有两套房产,相距并不算太远,都在s市的同一个行政区域内,中间隔了几条街,坐公交车的话不过五六站路。
也不知道齐飞是走运还是有眼光,他这两套房子的地理位置都很好,距离市中心很近,周围也有很不错的中小学校,当年他买下来的时候价格都不算贵,结果买下来没几年的功夫,这房价就开始蹭蹭蹭的向上涨了。
虽然有两套房子,但不可能同时住在两个地方,于是齐飞就自己住了一套,租出去了一套,这样一来房子不至于闲置,有人照料,同时还能多一点进项,两全其美。
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