第375章 能否成功
到了酒吧,两人喝起了酒来。酒吧开了空调,有些热,两人都脱去了外套。韩峰是一件深色衬衣;方卉的薄高领线衣,将她胸口的轮廓勾勒得很是养眼。带着几分酒意,韩峰的目光忍不住在上面停留,但理智很快战胜享眼福的冲动,他将目光移开了。
“说真的,方姐,这趟来宁州是出差吗?”韩峰问道。一般情况下,像方卉这样的领导,离开自己任职的地方,都是有公干的,不是开会,就是有招商活动等等。方卉笑了笑说:“出差倒是出差。”韩峰:“开会吗?”方卉摇了摇头说:“不开会。如果一定要说开会的话,也可以。这个会议只有两个人参加,就你和我。”
韩峰更加疑惑了:“我不懂。”方卉依旧在笑着:“那我换种说法,你就懂了。我问你,以前我就建议过你,来做房地产这一块。但是,你说想要在互联网行业坚持下去,同时又说怕精力上顾不过来,拒绝从事房地产。但是,现在你却跑到中海来搞韩峰大厦,这算是怎么回事?”
方卉放下了酒杯,盯着韩峰的眼睛。
韩峰这才突然明白了,方卉原来是专程来质问自己的。没错,蛮早之前,方卉就建议韩峰在宁州搞房地产,韩峰没有答应。这次自己却在宁州搞韩峰大厦的开发,方卉知道这事之后,可能心里有气,就来找韩峰了。不过,像方卉这样的领导,竟然为了这个事情,专门到中海来找他,韩峰其实应该感到荣幸才对了。
韩峰:“谢谢方姐的关心,我那些事情你还记着。今天你来,我正好趁此机会解释一下。”
方卉却咄咄逼人地说:“如果我不来,你就不给我解释了喽?”韩峰忙说:“那肯定不是,我会找一个恰当的机会,去专程向方姐解释的。”方卉的神情这才缓和了一些:“那今天你就给我一个解释吧。”
韩峰也放下了酒杯:“方姐,我在中海不是搞房地产,我是在做商业地产。”方卉说:“不管是房地产、还是商业地产,都是地产。我们江中土地比中海多,我们宁州的地皮也比中海便宜,江中和宁州市欢迎你回来啊!我们知道你现在紫浦区拿下了15000平左右的地皮,如果你回到宁州来,在我们市中心你用一半的钱就能拿到这样的地皮。把中海的地皮卖了,你还有得赚。”
看来方卉此行的目的,还有来游说韩峰回宁州的意思。只听方卉又说:“除了地皮便宜之外,我们还可以给你减税。”韩峰不由抬起了头来,看着方卉,微笑着说:“方姐,这次你来,好像不仅仅是听我的解释,还要说服我回宁吗?”
“被你看出来了。”方卉双肘支在了桌面上,“我这次来,除了要听你的解释。还带了另外一个任务来。”韩峰隐隐的感觉到,她说的任务是什么了。但是,韩峰先把自己要说的话说了:“方姐,你带来的任务等会再告诉我。我先要把解释的话说了。的确,我之前说一定不搞房地产,在宁州我也一直没有涉足这个行业。这次到中海来搞韩峰大厦,我也不是想要靠房地产或者商业地产赚钱。自从我的‘潘多拉’平台被美国大象资本收购之后,我才明白了,如果不能调动资本,做企业是非常困难的,特别是在危难时刻,谁都不会来救你,反而会想办法把你吞掉,吞不下就会来蚕食你。在商界,利益导向、弱肉强食,是不变的规则……”
方卉接过了话头:“所以,你把‘潘多拉’的所有股权都出让了,拿着几个亿来中海?但是,你现在建一栋韩峰大厦,这不是在搞资本啊!就我所知,资本不是这么玩的。”韩峰在自己和方卉的酒杯中斟上了酒,说:“单纯的玩资本,那是证券分析师的事情。在我看来,如果你想要资本蜂拥而来,首先第一点,你要让人知道你的存在;第二点,要让人对你有信心,甚至敬畏;第三点,就是很好的回报。”
“作为一个初到中海的新人……”方卉似乎已经完全对接上了韩峰的思路,“作为一个新人,你不为人所知,人家自然也不会对你有信心,人家不把钱给你自然也看不到回报。所以,没有比建一座中海最高、最好的大厦,更能迅速提高知名度、提升信誉度了,对不对?”韩峰点了点头:“没错。”
方卉的眼中露出了异彩:“没有想到你会有这样的眼界,这样的手笔!”但,随之方卉的眼神似乎又暗淡了一分:“不过,我带来的任务恐怕是完不成了。”韩峰笑了笑说:“方姐,既然你带来了任务,就对我说说吧。”
方卉看了韩峰一眼,喝了一口酒说:“好吧,既然来了,就对你直说吧。我们省政-府的领导,对你很关心呢。他听说你要在中海建韩峰大厦,而且探知你在审批上出现了一些问题。领导就说了,韩峰是我们江中的青年企业家,为什么要给中海去建楼?还要受中海市这个不批、那个不批的气?‘方卉啊,你去把韩峰请回来,他要建全国最高的楼,我们都支持他,地段是市中心,地皮价格减半,我们给他的大厦减税,能享受的都给他享受!就是希望他回来。我们自己的年轻企业家,我们要爱护。在人才上,我们要体现江中气度!’领导就是这么说的!”
韩峰不可能没有听出来,方卉说的主要领导就是田光。自从在中海交大认识田光之后,韩峰对田光的印象就不错。没有想到,这次他竟然让方卉带这样的话来,还给了这么大的承诺。韩峰的心里真是充满了感激,他对方卉说:“韩峰大厦我下定决心,要建起来。但是,请你麻烦帮我给主要领导带一句话,韩峰永远是江中人、是宁州人,宁州是我的大本营,我会回来,重新拿回‘潘多拉’平台,我还会到宁州来建全国第一高楼。”
方卉露出了笑容:“尽管我没有把你劝回去,但是,你让我带给田领导的话,也算是很好的交代了。我相信他也会理解的。我代田领导敬你一杯。”两人将杯子里的酒都喝了。
“我多问一句。”方卉说,“你的韩峰大厦到底遇到了什么困难?也许我能出出主意,毕竟对体制内的事情,我还是熟悉的。”韩峰就说:“主要是卡在了大厦的审批环节。”韩峰就把这段时间内发生的事情对方卉说了,特别是大领导来调研,很认可他们的设计,但是回去之后,有关部门还是不给批的情况,都说了一遍。
听完了韩峰所说,方卉没有回答,而是沉思了起来。酒吧中正在播放着爵士乐,依稀传来酒杯的碰撞声、低语声。这是中海中上层的人出入的场所,韩峰忽然有种如梦如幻的感觉。他也没有去打扰方卉的思绪。
过了好一会儿,方卉才抬起了头来,笑看着韩峰说:“我只给你说一个道理。你们已经把最好的设计给了大领导看。但,有时候人是很怪的。好的东西放在面前,并不一定会多珍贵;但是如果这个东西没了,变成了一个坏东西,反而会能刺激到人。这是我的感受,但是具体怎么做,我现在也没想出来。”
韩峰也隐隐地感觉方卉说得很有道理。但是,没有具体的操作办法。
当天晚上,方卉就住在和平饭店。回到房间之后,韩峰一直在想着方卉所说的那句话“有时候人是很怪的。好的东西放在面前,并不一定会多珍贵;但是如果这个东西没了,变成了一个坏东西,反而会能刺激到人。”
这话肯定是有意义的。但是,如何帮助韩峰解决大厦审批的问题呢?还是不知道。好在喝了酒,迷迷糊糊地睡着了,否则这个晚上恐怕就要失眠了。
第二天一早,方卉早饭之后就返回了宁州。韩峰和陆芳儿一起在门口送她,等车开走之后,韩峰和陆芳儿一同去了办事处。刚进门的时候,韩峰无意间的一瞥,就见到了在墙角立柜中的一根东西。
这就是冯志远的设计师给韩峰大厦设计的模型,韩峰第一眼看到,就认为那是一根烟囱。
看着这根韩峰大厦的“烟囱”模型,韩峰的嘴角顿时露出了一丝笑意。陆芳儿看看笑得有些古怪的韩峰,问道:“韩董,你在笑什么?”
韩峰收起了笑,对陆芳儿说:“你让人找一个大箱子来,帮我把这个大‘烟囱’装起来,我们立刻去市政-府找大领导。”陆芳儿有些难以置信:“拿这个大‘烟囱’去见大领导,恐怕不妥吧?”韩峰浑身兴奋:“没有什么不妥的,听我的。”
十来分钟之后,韩峰他们已经上了车。途中他给万方新打了电话,问他在哪里。万方新说正在去市政-府的路上。昨天,万方新说要为韩峰大厦的事情,去找大领导,他是说到做到。
韩峰说,谁先到就等。万方新约好了大领导,韩峰就不用再约了。
但是,秘-书不干了,他说:“万区-长,你说好了是一个人来的。怎么又带了一个人来?”秘-书看看韩峰,又看看韩峰带着一个大箱子,很可疑的样子。韩峰打开箱子,让秘-书检查了一下说:“这是一个大楼设计模型。今天我有非常重要的事情找大领。你帮我跟大领导汇报一下,我相信他会同意的。劳驾了。”
秘-书看了看韩峰,说:“我只能帮你去问下,领导不一定能见你。”秘-书就转入了里面。
万方新看到了箱子中的设计模型,觉得这个模型丑到了有些离谱,他对韩峰说:“韩峰兄弟,你这是要干嘛?带这个东西去见大领导,肯定是不妥的。”韩峰却笑笑说:“妥的、妥的,你放心。”
万方新放心不下了,他甚至希望,大领导不要同意韩峰进去了。毕竟这时在政-府,不是闹着玩的地方。
然而,秘-书出来,对万方新和韩峰说:“你们进去吧。”“你们”,也就是同意他们两个人一起进去见大领导。万方新皱眉了。
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“说真的,方姐,这趟来宁州是出差吗?”韩峰问道。一般情况下,像方卉这样的领导,离开自己任职的地方,都是有公干的,不是开会,就是有招商活动等等。方卉笑了笑说:“出差倒是出差。”韩峰:“开会吗?”方卉摇了摇头说:“不开会。如果一定要说开会的话,也可以。这个会议只有两个人参加,就你和我。”
韩峰更加疑惑了:“我不懂。”方卉依旧在笑着:“那我换种说法,你就懂了。我问你,以前我就建议过你,来做房地产这一块。但是,你说想要在互联网行业坚持下去,同时又说怕精力上顾不过来,拒绝从事房地产。但是,现在你却跑到中海来搞韩峰大厦,这算是怎么回事?”
方卉放下了酒杯,盯着韩峰的眼睛。
韩峰这才突然明白了,方卉原来是专程来质问自己的。没错,蛮早之前,方卉就建议韩峰在宁州搞房地产,韩峰没有答应。这次自己却在宁州搞韩峰大厦的开发,方卉知道这事之后,可能心里有气,就来找韩峰了。不过,像方卉这样的领导,竟然为了这个事情,专门到中海来找他,韩峰其实应该感到荣幸才对了。
韩峰:“谢谢方姐的关心,我那些事情你还记着。今天你来,我正好趁此机会解释一下。”
方卉却咄咄逼人地说:“如果我不来,你就不给我解释了喽?”韩峰忙说:“那肯定不是,我会找一个恰当的机会,去专程向方姐解释的。”方卉的神情这才缓和了一些:“那今天你就给我一个解释吧。”
韩峰也放下了酒杯:“方姐,我在中海不是搞房地产,我是在做商业地产。”方卉说:“不管是房地产、还是商业地产,都是地产。我们江中土地比中海多,我们宁州的地皮也比中海便宜,江中和宁州市欢迎你回来啊!我们知道你现在紫浦区拿下了15000平左右的地皮,如果你回到宁州来,在我们市中心你用一半的钱就能拿到这样的地皮。把中海的地皮卖了,你还有得赚。”
看来方卉此行的目的,还有来游说韩峰回宁州的意思。只听方卉又说:“除了地皮便宜之外,我们还可以给你减税。”韩峰不由抬起了头来,看着方卉,微笑着说:“方姐,这次你来,好像不仅仅是听我的解释,还要说服我回宁吗?”
“被你看出来了。”方卉双肘支在了桌面上,“我这次来,除了要听你的解释。还带了另外一个任务来。”韩峰隐隐的感觉到,她说的任务是什么了。但是,韩峰先把自己要说的话说了:“方姐,你带来的任务等会再告诉我。我先要把解释的话说了。的确,我之前说一定不搞房地产,在宁州我也一直没有涉足这个行业。这次到中海来搞韩峰大厦,我也不是想要靠房地产或者商业地产赚钱。自从我的‘潘多拉’平台被美国大象资本收购之后,我才明白了,如果不能调动资本,做企业是非常困难的,特别是在危难时刻,谁都不会来救你,反而会想办法把你吞掉,吞不下就会来蚕食你。在商界,利益导向、弱肉强食,是不变的规则……”
方卉接过了话头:“所以,你把‘潘多拉’的所有股权都出让了,拿着几个亿来中海?但是,你现在建一栋韩峰大厦,这不是在搞资本啊!就我所知,资本不是这么玩的。”韩峰在自己和方卉的酒杯中斟上了酒,说:“单纯的玩资本,那是证券分析师的事情。在我看来,如果你想要资本蜂拥而来,首先第一点,你要让人知道你的存在;第二点,要让人对你有信心,甚至敬畏;第三点,就是很好的回报。”
“作为一个初到中海的新人……”方卉似乎已经完全对接上了韩峰的思路,“作为一个新人,你不为人所知,人家自然也不会对你有信心,人家不把钱给你自然也看不到回报。所以,没有比建一座中海最高、最好的大厦,更能迅速提高知名度、提升信誉度了,对不对?”韩峰点了点头:“没错。”
方卉的眼中露出了异彩:“没有想到你会有这样的眼界,这样的手笔!”但,随之方卉的眼神似乎又暗淡了一分:“不过,我带来的任务恐怕是完不成了。”韩峰笑了笑说:“方姐,既然你带来了任务,就对我说说吧。”
方卉看了韩峰一眼,喝了一口酒说:“好吧,既然来了,就对你直说吧。我们省政-府的领导,对你很关心呢。他听说你要在中海建韩峰大厦,而且探知你在审批上出现了一些问题。领导就说了,韩峰是我们江中的青年企业家,为什么要给中海去建楼?还要受中海市这个不批、那个不批的气?‘方卉啊,你去把韩峰请回来,他要建全国最高的楼,我们都支持他,地段是市中心,地皮价格减半,我们给他的大厦减税,能享受的都给他享受!就是希望他回来。我们自己的年轻企业家,我们要爱护。在人才上,我们要体现江中气度!’领导就是这么说的!”
韩峰不可能没有听出来,方卉说的主要领导就是田光。自从在中海交大认识田光之后,韩峰对田光的印象就不错。没有想到,这次他竟然让方卉带这样的话来,还给了这么大的承诺。韩峰的心里真是充满了感激,他对方卉说:“韩峰大厦我下定决心,要建起来。但是,请你麻烦帮我给主要领导带一句话,韩峰永远是江中人、是宁州人,宁州是我的大本营,我会回来,重新拿回‘潘多拉’平台,我还会到宁州来建全国第一高楼。”
方卉露出了笑容:“尽管我没有把你劝回去,但是,你让我带给田领导的话,也算是很好的交代了。我相信他也会理解的。我代田领导敬你一杯。”两人将杯子里的酒都喝了。
“我多问一句。”方卉说,“你的韩峰大厦到底遇到了什么困难?也许我能出出主意,毕竟对体制内的事情,我还是熟悉的。”韩峰就说:“主要是卡在了大厦的审批环节。”韩峰就把这段时间内发生的事情对方卉说了,特别是大领导来调研,很认可他们的设计,但是回去之后,有关部门还是不给批的情况,都说了一遍。
听完了韩峰所说,方卉没有回答,而是沉思了起来。酒吧中正在播放着爵士乐,依稀传来酒杯的碰撞声、低语声。这是中海中上层的人出入的场所,韩峰忽然有种如梦如幻的感觉。他也没有去打扰方卉的思绪。
过了好一会儿,方卉才抬起了头来,笑看着韩峰说:“我只给你说一个道理。你们已经把最好的设计给了大领导看。但,有时候人是很怪的。好的东西放在面前,并不一定会多珍贵;但是如果这个东西没了,变成了一个坏东西,反而会能刺激到人。这是我的感受,但是具体怎么做,我现在也没想出来。”
韩峰也隐隐地感觉方卉说得很有道理。但是,没有具体的操作办法。
当天晚上,方卉就住在和平饭店。回到房间之后,韩峰一直在想着方卉所说的那句话“有时候人是很怪的。好的东西放在面前,并不一定会多珍贵;但是如果这个东西没了,变成了一个坏东西,反而会能刺激到人。”
这话肯定是有意义的。但是,如何帮助韩峰解决大厦审批的问题呢?还是不知道。好在喝了酒,迷迷糊糊地睡着了,否则这个晚上恐怕就要失眠了。
第二天一早,方卉早饭之后就返回了宁州。韩峰和陆芳儿一起在门口送她,等车开走之后,韩峰和陆芳儿一同去了办事处。刚进门的时候,韩峰无意间的一瞥,就见到了在墙角立柜中的一根东西。
这就是冯志远的设计师给韩峰大厦设计的模型,韩峰第一眼看到,就认为那是一根烟囱。
看着这根韩峰大厦的“烟囱”模型,韩峰的嘴角顿时露出了一丝笑意。陆芳儿看看笑得有些古怪的韩峰,问道:“韩董,你在笑什么?”
韩峰收起了笑,对陆芳儿说:“你让人找一个大箱子来,帮我把这个大‘烟囱’装起来,我们立刻去市政-府找大领导。”陆芳儿有些难以置信:“拿这个大‘烟囱’去见大领导,恐怕不妥吧?”韩峰浑身兴奋:“没有什么不妥的,听我的。”
十来分钟之后,韩峰他们已经上了车。途中他给万方新打了电话,问他在哪里。万方新说正在去市政-府的路上。昨天,万方新说要为韩峰大厦的事情,去找大领导,他是说到做到。
韩峰说,谁先到就等。万方新约好了大领导,韩峰就不用再约了。
但是,秘-书不干了,他说:“万区-长,你说好了是一个人来的。怎么又带了一个人来?”秘-书看看韩峰,又看看韩峰带着一个大箱子,很可疑的样子。韩峰打开箱子,让秘-书检查了一下说:“这是一个大楼设计模型。今天我有非常重要的事情找大领。你帮我跟大领导汇报一下,我相信他会同意的。劳驾了。”
秘-书看了看韩峰,说:“我只能帮你去问下,领导不一定能见你。”秘-书就转入了里面。
万方新看到了箱子中的设计模型,觉得这个模型丑到了有些离谱,他对韩峰说:“韩峰兄弟,你这是要干嘛?带这个东西去见大领导,肯定是不妥的。”韩峰却笑笑说:“妥的、妥的,你放心。”
万方新放心不下了,他甚至希望,大领导不要同意韩峰进去了。毕竟这时在政-府,不是闹着玩的地方。
然而,秘-书出来,对万方新和韩峰说:“你们进去吧。”“你们”,也就是同意他们两个人一起进去见大领导。万方新皱眉了。
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